Для того, щоб в квартирі багатоповерхового будинку було тепло, і подача опалення здійснювалася без перебоїв, потрібно не тільки дотримуватися рекомендацій виробників, але і регулярно виконувати профілактичні процедури. Йдеться про промивку системи опалення в багатоквартирному будинку, так як велика кількість людей, які проживають в квартирах, скаржаться на засмічення в трубах.
Звідки з’являється бруд?
Вважається, що основна причина проблем, які спостерігаються у функціонуванні опалювальної системи, криється в теплоносії. Так як всередині труб циркулює гаряча вода, в них починають відбуватися реакційні процеси, що сприяють появі слідів накипу. Більш того, не секрет, що в водопроводі тече не найчистіша вода. Це призводить до того, що всередині батарей з’являється іржа і осад. В результаті мешканцям потрібно не ігнорувати проблему, і подумати над здійсненням промивання опалення багатоквартирного будинку.
Рівень тепловіддачі може скоротитися через наявність домішок, які входять до складу води і осідають на внутрішніх поверхнях радіаторів. Практика показує, що навіть такий тонкий шар накипу (максимум 6 мм в товщину), може зменшити якість роботи системи на 30%. Крім того, що тепловіддача відбувається не в повному обсязі, наявність накипу в трубах призводить до того, що всі елементи починають гірше працювати. Їх експлуатаційний термін скорочується.
Що вказує на необхідність очищення?
Визначити наявність нальоту або іржі в трубах візуально не представляється можливим. Але, звернувши увагу на «поведінку» опалювальної системи, можна зрозуміти, чи є всередині неї відкладення.
Основні ознаки, які сигналізують про необхідність промивання системи опалення багатоквартирного будинку:
- сторонні шуми, які виходять від котла;
- елементи системи стали набагато довше розігріватися;
- на радіаторі помітна різниця температур – верхня поверхня в кілька разів гарячіша, ніж нижня;
- батарея взагалі не гріє, але труба, яка підходить до неї, гаряча;
- якщо в квартирі встановлений електричний котел, в разі засмічення труб збільшується витрата електроенергії.
Хімічне чищення
Буває, що промивання системи опалення в багатоквартирному будинку здійснюється з використанням реагентів. Такий варіант розвитку подій можливий у двох випадках:
- коли є необхідність у відновленні системи, обслуговування якої не проводилося протягом багатьох років; враховуючи заростання металевих труб зсередини, а також велике накопичення мулу, ефективність обладнання може впасти більше, ніж в два рази;
- коли є можливість не розбирати елементи системи, і ефективним способом буде заливка в труби хімічних засобів, циркуляція яких дозволить прибрати всі відкладення.
Промивання опалення багатоквартирного будинку хімічним способом – процедура, в ході якої в труби заливають спеціальні реагенти. Їх дія спрямована на руйнування і видалення відкладень. Як правило, використовують розчин кислот або лугу. Майстри використовують спеціальний насос, завдяки якому можна гарантувати безперервну циркуляцію розчину для чищення протягом декількох годин. Точна тривалість процедури залежить від того, наскільки сильно забруднена система. Брудну рідину зливають і обладнання знову готове до використання.
Гідропневматичне промивання
Співробітники ЖКГ часто вдаються до такого способу, так як він вже давно зарекомендував себе з позитивного боку. Важливо не забувати, що промивка системи опалення багатоквартирного будинку буде ефективною тільки тоді, коли майстри будуть точно дотримуватися технологічного процесу. Здійснювати процедуру самостійно не рекомендується, так як є ризик затоплення не тільки своєї, а й сусідньої квартири.
Відзначається, що процес гідропневматичної чистки починається з постановки контуру на скидання в систему каналізації. Попередньо нагнітається компресом подається тиск на обратку. Потік води подається пневматичним насосом. Коли суміш з води і повітря проходить через труби, вона частково руйнує накип. Надалі осад випливає разом з водою. Спосіб є більш трудомістким, але не менш ефективним. До нього вдаються тоді, коли відкладення сильно затверділи.
Фахівці нашої компанії пропонують свої послуги з виконання чистки батарей в квартирах багатоповерхівок. Ми обіцяємо адекватні ціни і високий рівень обслуговування. Кінцева ціна промивання системи опалення в багатоквартирному будинку залежить від того, який спосіб буде обраний майстрами, і як багато відкладень накопичилося в трубах. Телефонуйте і домовляйтеся про те, коли вам буде зручно зустріти бригаду наших майстрів.
