Способы и частота обслуживания системы отопления в квартирах
Для того, чтобы в квартире многоэтажного дома было тепло, и подача отопления осуществлялась без перебоев, нужно не только соблюдать рекомендации производителей, но и регулярно выполнять профилактические процедуры. Речь идет о промывке системы отопления в многоквартирном доме, так как большое количество людей, проживающих в квартирах, жалуются на засоры в трубах.
Откуда появляется грязь?
Считается, что основная причина проблем, которые наблюдаются в функционировании отопительной системы, кроется в теплоносителе. Так как внутри труб циркулирует горячая вода, в них начинают происходить реакционные процессы, способствующие появлению следов накипи. Более того, не секрет, что в водопроводе течет не самая чистая вода. Это приводит к тому, что внутри батарей появляется ржавчина и осадок. В результате жильцам нужно не игнорировать проблему, и подумать над осуществлением промывки отопления многоквартирного дома.
Уровень теплоотдачи может сократиться из-за наличия примесей, которые входят в состав воды и оседают на внутренних поверхностях радиаторов. Практика показывает, что даже такой тонкий слой накипи (не больше 6 мм в толщину), может уменьшить качество работы системы на 30 %. Помимо того, что теплоотдача совершается не в полной объеме, наличие накипи в трубах приводит к тому, что все элементы начинают хуже работать. Их эксплуатационный срок сокращается.
Что указывает на необходимость очистки?
Определить наличие налета или ржавчины в трубах визуально не представляется возможным. Но, обратив внимание на «поведение» отопительной системы, можно понять, есть ли внутри нее отложения.
Основные признаки, которые сигнализируют о необходимости промывки системы отопления многоквартирного дома:
- посторонние шумы, которые исходят от котла;
- элементы системы стали намного дольше разогреваться;
- на радиаторе заметна разница температур – верхняя поверхность в несколько горячее, чем нижняя;
- батарея вообще не греет, но труба, которая подходит к ней, горячая;
- если в квартире установлен электрический котел, в случае засорения труб увеличивается расход электроэнергии.
Химическая чистка
Бывает, что промывка системы отопления в многоквартирном доме осуществляется с использованием реагентов. Такой вариант развития событий возможен в двух случаях:
- когда есть необходимость в восстановлении системы, обслуживание которой не проводилось в течение многих лет; учитывая зарастание металлических труб изнутри, а также большое накопление ила, эффективность оборудования может упасть больше, чем в два раза;
- когда есть возможность не разбирать элементы системы, и эффективным способом будет заливка в трубы химических средств, циркуляция которых позволит убрать все отложения.
Промывка отопления многоквартирного дома химическим способом – процедура, в ходе которой в трубы заливают специальные реагенты. Их действие направлено на разрушение и удаление отложений. Как правило, используют раствор кислот или щелочи. Мастера используют специальный насос, благодаря которому можно гарантировать непрерывную циркуляцию чистящей жидкости в течение нескольких часов. Точная продолжительность процедуры зависит от того, насколько сильно загрязнена система. Грязную жидкость сливают и оборудование снова готово к использованию.
Гидропневматическая промывка
Сотрудники ЖКХ часто прибегают к такому способу, так как он уже давно зарекомендовал себя с положительной стороны. Важно не забывать, что промывка системы отопления многоквартирного дома будет эффективной только тогда, когда мастера будут точно соблюдать технологический процесс. Совершать процедуру самостоятельно не рекомендуется, так как есть риск затопления не только своей, но и соседней квартиры.
Отмечается, что процесс гидропневматической чистки начинается с постановки контура на сброс в систему канализации. Предварительно нагнетаемым компрессом подается давление на обратку. Поток воды подается пневматическим насосом. Когда смесь из воды и воздуха проходит через трубы, она частично разрушает накипь. В дальнейшем осадок вытекает вместе с водой. Способ является более трудоемким, но не менее эффективным. К нему прибегают тогда, когда отложения сильно затвердели.
Специалисты нашей компании предлагают свои услуги чистки газового котла и чистки батарей в квартирах многоэтажек. Мы обещаем адекватные цены и высокий уровень обслуживания. Конечная цена промывки системы отопления в многоквартирном доме зависит от того, какой способ будет выбран мастерами, и как много отложений накопилось в трубах. Звоните и договаривайтесь о том, когда вам будет удобно встретить бригаду наших мастеров.
